Но сейчас чтобы такое заиметь нужна ипотека. И то, доплачивать придётся детям
Вот чего не стоит оставлять детям, так это своих долгов. А трёшки бывают разными. И по цене, и по месту своего нахождения. Можно заработать деньги в крупном городе, а купить квартиру у себя в провинции. Там, в провинции, квартиры гораздо дешевле, чем в Москве. Но многие покупают (без ипотеки) квартиры, продав оставшееся жильё умерших родственников. И такое - не редкость. А вот в СССР такого быть не могло по определению. Хотя, и это правда, в СССР было и много хорошего, правильного, полезного.