МИГРАЦИЯ
СТО ТЫСЯЧ УЗБЕКОВ «ПРИГРЕЛИСЬ» НА САХАЛИНЕ
Когда узбеки стали в массовом порядке приезжать на Сахалин, то им первым делом не понравились местные фрукты.
– Они все были как будто синтетические, откусываешь яблоко, а там даже червяка нет – одна химия, – сокрушённо вспоминает руководитель узбекской общины Сахалина Алишер Тойчиев.
Сам он  приехал на остров на заработки. Сначала перебрался сам, потом перевёз семью, с тех пор и живёт в Южном (так ласково называют город местные жители) почти 17 лет.
Пришлось налаживать поставки с родины, правда, всё-таки без червяков. Сейчас узбеки на Сахалине – основные поставщики овощей и фруктов. С погодой, к слову, за эти годы тоже стало полегче. Зимы не такие суровые, солнечных дней летом больше.
– Это мы сюда тепло привезли, – шутят сами узбеки, их в Сахалинской области сейчас проживает более ста тысяч.
Помимо строителей и торговцев есть среди узбеков на острове и дипломированные специалисты – врачи, педагоги. Большинство из них получили образование ещё во времена СССР, поэтому проблем с языком не возникает. А вот молодое поколение узбекистанцев приезжает работать, имея очень слабое представление о русском языке.
– Мы стараемся как-то отслеживать это, я сам иногда бесплатно работаю переводчиком и учителем, но всех охватить трудно, – признаётся Алишер. – Но опыт показывает, что хватает трёх месяцев практики, и человек начинает говорить и понимать по-русски. Многое зависит от мотивации. И дело не только в работе.
– Здесь особая атмосфера сплочённости. Она возникает, когда люди живут на относительно изолированной территории и помогают друг другу вне зависимости от национальности и вероисповедания. Сахалинцы очень приветливые, да и сам остров будто держит. Понимаешь, что хочешь остаться навсегда.

— Почему мигранты едут в Россию?
— Например, средняя зарплата в Киргизии составляет 4500 российских рублей. А здесь они получают среднюю заработную плату Сахалинской области. Они могут работать на двух работах, законодательство этого не запрещает. Допустим, один человек может трудиться в управляющей компании дворником и электриком и получать в общем, грубо говоря, 70 тысяч рублей. Поэтому они сюда едут.

Новых собственников квартир предложили обязать выплачивать долги за ЖКУ предыдущих владельцев. Такой законопроект подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда» (документ есть у «Известий»). Имеются в виду долги за управление, содержание, текущий ремонт, а также коммунальные услуги (например, водоснабжение, отопление).

«Граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги», — объяснил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.

Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предложила распространить правовую конструкцию по передаче долга за капремонт к новому собственнику на все виды платы за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги (вода, свет, тепло).
Соответствующий законопроект ассоциация направила в Минстрой (копия есть у «Известий»). Авторы инициативы рассчитывают, что ведомство поддержит документ. Изменения предлагается внести в ст. 157 и 158 ЖК РФ.

Примерно за половиной квартир, которые выставляют на продажу в России, числятся долги за ЖКУ, сказал «Известиям» директор федеральной риэлтерской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Перед продажей часть собственников всё же оплачивают все квитанции, уточнил он.

«Поправки простимулируют покупателей квартир запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов. Если задолженность есть, то приобретатель будет заинтересован в том, чтобы она была погашена — за счет продавца или скидки на жилье», — сказал Дмитрий Гордеев.

Минстрой поддерживает необходимость решения вопроса погашения задолженности при продаже квартиры, сообщили «Известиям» в ведомстве. Позиция министерства по предложению ассоциации «ЖКХ и городская среда» будет сформирована после изучения документа.

Совет Федерации одобрил закон, который, в частности, даёт право нынешнему главе государства вновь претендовать на два президентских срока.