Никто не покупает квартиру, если тебе надо за её оплату отдавать половину своих доходов.
В Штатах таких "покупателей" основная масса. И совсем немалый процент, у которых ипотека до двух третей семейного дохода.
Те времена былинные, когда ипотека среднего американца была в районе трети зарплаты главы семьи безвозвратно ушли в прошлое и уже давно стали неправдой.
Вот, смотри:
медианная цена дома в Калифорнии перевалила за $800К
https://www.prnewswire.com/news-release … 92643.html
Если брать ипотеку на такой дом на 30 лет по минимальной на сегодня ставке (а они сейчас чуть ли не самые низкие за всю историю), то месячная ипотека будет (со всеми обязательными налогами и выплатами) $4,068 в месяц. И надо помнить, что сейчас получить ипотеку без 20% предоплаты дома сразу невозможно. Т.е. приведенная ипотека - это на сумму $640К после уплаты $160К предоплаты.
Калькулятор несложно нагуглить по словам "mortgage payment calculator" и получить вот такую картину:
Медианный доход домохозяйства в Калифорнии $75,235 в год.
https://www.census.gov/quickfacts/fact/ … /INC110219
Это не средний доход одного работающего, а домохозяйства, т.е. семьи, грубо говоря.
После налогов это будет примерно $62,217
https://smartasset.com/taxes/california … T6boYBb83T
Это $5,185 в месяц.
Аж штука баков на месяц на всю семью! Да это ж можно каждый уикенд летать на Гавайи! Или в Париж.